¡OPORTUNIDAD DE ESCALA INDUSTRIAL EN EL CALLAO!

Se vende estratégico terreno industrial con infraestructura totalmente operativa, ideal para industrias, operadores logísticos, centros de almacenamiento, plantas de manufactura y empresas de distribución a gran escala. Excelente oportunidad para potenciar operaciones en una ubicación de alto valor industrial.

Ubicación estratégica:
Jr. El Pacífico – Carmen de La Legua Reynoso, Callao
Fácil acceso por Av. Maquinarias y principales vías del Callao y Lima Metropolitana.

• Área total: 11,053.38 m² + 5,061 m² = 16,114.38 m²
• Zonificación: I2 – IEL (Industrial Elemental Liviana)
• Precio de venta: US$ 7,737,366 + US$ 4,368,889 =US$ 12,106,255
• Precio negociable

CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:

• Block A – Oficinas administrativas
   2 pisos
  646 m² construidos
• Block B – Vigilancia, RRHH, producción, vestidores, comedor y SS.HH.
  2 pisos
  430 m² construidos
• Nave industrial
  Área ocupada: 2,722.68 m²
  Ideal para almacenaje y taller

Cancha deportiva de césped sintético de 1,120 m²

• Portón metálico industrial de 6×6 m
• Instalación eléctrica trifásica 140 KW y 19.9 KW
• Subestación eléctrica de 10 KVA
• Instalación de gas natural
• Cisterna de 67.40 m³
• Cerco eléctrico en todo el perímetro

Construcción de aproximadamente 20 años
Buen estado de conservación

Visitas con 1 día de anticipación

Agenda tu visita ahora:
989 263 087
952 353 035

SERVICIOS E INVERSIONES ARQMAK S.A.C.
RUC: 20516696819